Exclusivité - Maison 6 pièces, 113 m² - Quartier Cheminots à VANDOEUVRE
Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)
Réf : 394
À vendre en exclusivité - Maison 6 pièces, 113 m² - Quartier Cheminots à VANDOEUVRE
Située dans le quartier des Cheminots à Vandœuvre, cette maison de 1955 rénovée, offre un cadre de vie agréable au calme, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles).
D'une superficie de 113 m² habitables, elle se compose de 6 pièces réparties sur 2 niveaux, avec un sous-sol total.
Caractéristiques principales :
- Sous-sol complet : garage, buanderie, accès direct au jardin.
- Premier niveau : entrée, vaste salon-séjour lumineux d’environ 35m2, cuisine neuve équipée ouverte avec accès direct à un balcon, WC séparé.
- Deuxième niveau : un palier distribuant 5 chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une salle d'eau.
Équipements :
- Fenêtres PVC en double vitrage pour un confort thermique et acoustique.
- Chauffage gaz.
- Porte de garage motorisée pour plus de praticité.
- Fibre optique.
Le tout sur un terrain de 215 m² offrant un jardin arboré d’environ 110m2 exposé SUD-OUEST agréable et facile d'entretien.
Idéale pour une famille à la recherche d’un bien spacieux et bien situé, cette maison vous offrira tout le confort nécessaire pour une vie sereine et pratique.
DPE = E (consommation 260 kWh EP/m2.an ; émissions gaz effet de serre = 56kg CO2/m2.an)
Prix 247.000€ (honoraires de vente compris à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À visiter sans tarder !
