Exclusivité - Maison 6 pièces, 113 m² - Quartier Cheminots à VANDOEUVRE
Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)À vendre en exclusivité - Maison 6 pièces, 113 m² - Quartier Cheminots à VANDOEUVRE
Située dans le quartier des Cheminots à Vandœuvre, cette maison de 1955 rénovée, offre un cadre de vie agréable au calme, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles).
D'une superficie de 113 m² habitables, elle se compose de 6 pièces réparties sur 2 niveaux, avec un sous-sol total.
Caractéristiques principales :
- Sous-sol complet : garage, buanderie, accès direct au jardin.
- Premier niveau : entrée, vaste salon-séjour lumineux d’environ 35m2, cuisine neuve équipée ouverte avec accès direct à un balcon, WC séparé.
- Deuxième niveau : un palier distribuant 5 chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une salle d'eau.
Équipements :
- Fenêtres PVC en double vitrage pour un confort thermique et acoustique.
- Chauffage gaz.
- Porte de garage motorisée pour plus de praticité.
- Fibre optique.
Le tout sur un terrain de 215 m² offrant un jardin arboré d’environ 110m2 exposé SUD-OUEST agréable et facile d'entretien.
Idéale pour une famille à la recherche d’un bien spacieux et bien situé, cette maison vous offrira tout le confort nécessaire pour une vie sereine et pratique.
DPE = E (consommation 260 kWh EP/m2.an ; émissions gaz effet de serre = 56kg CO2/m2.an)
Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À visiter sans tarder !
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
En Bref
Infos financières
Energie
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 500 € et 3 410 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.