À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T4 DE CARACTÈRE AVEC JARDIN – PROXIMITÉ NANCY THERMAL
Nancy (54000)
Réf : 404
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T4 DE CARACTÈRE AVEC JARDIN – PROXIMITÉ NANCY THERMAL
Idéalement situé sur la commune de LAXOU, proche rue Felix Faure, à 10 minutes à pied de Nancy Thermal et du parc Sainte-Marie, découvrez ce bel appartement de charme d’environ 90 m² loi Carrez, au 1er étage d’un immeuble ancien bien entretenu, composé de 4 lots principaux.
Cet appartement traversant vous séduira par ses volumes et son cachet :
- Une vaste entrée avec placards
- Une cuisine équipée
- Une double pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger) ouvrant sur un petit balcon
- Deux chambres avec placards/dressing neufs (possibilité 3e chambre)
- Une salle de bain neuve avec baignoire
- Un WC séparé
Caractéristiques :
- Parquets en chêne massif
- 2 cheminées en marbre + alcôve
- Fenêtres double vitrage (changées en 2018)
- Chauffage individuel au gaz
RARE : un jardin privatif d’environ 100 m², et deux caves viennent compléter ce bien.
De plus une place de parking à la location est disponible pour 30€/mois.
Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (ligne 16), et accès rapide au centre-ville de Nancy
Petite copropriété bien tenue composée de 4 lots principaux, syndic bénévole faibles charges, aucuns travaux à prévoir.
Le prix de vente comprend les honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
