Nos services

GERANCE
Le métier d’administrateur de biens nécessite des compétences très larges : commerciales, comptables, juridiques, techniques…
En résumé, l’administrateur de biens doit savoir se substituer au bailleur qui lui confie la gestion de son patrimoine immobilier.
Voici une synthèse non exhaustive de notre métier quant à ses aspects:

1. Comptable : Encaissement des loyers, révisions, régularisations de charges, envoi des quittances sur demande, règlement de l’ensemble des dépenses (factures d’eau, de minuterie, de travaux d’entretien, d’appels de primes d’assurances, des taxes foncières…) réalisation des comptes rendus de gestion désormais accessibles sur l’espace client ainsi que les factures réglées pour votre compte.
2. Juridique : rédaction des baux de tous types, qu’ils soient d’habitation principale nue ou meublée, d’habitation régie par le code civil, conventionnés, professionnels, civils, commerciaux…

Suivi des éventuels contentieux, qu’elles que soient leur nature tant qu’ils concernent votre patrimoine immobilier (ne génère aucun honoraire complémentaire).
Suivi des sinistres de l’établissement des devis à l’acceptation de l’indemnité de sinistre et à son versement (ne génère aucun honoraire complémentaire).

1. Commercial : Si la mission de location fait parte du métier d’agent immobilier que nous exerçons également, c’est aussi une mission première de la bonne gestion du patrimoine immobilier.

Nous nous chargeons de la commercialisation des biens avec les plus belles photos possibles via l’ensemble des outils digitaux mis à notre disposition : portails internet : Logic-Immo, Se Loger, A vendre à louer, Bien ici, Fnaim, le Bon Coin, notre propre site lui-même fortement fréquenté grâce à l’utilisation des moyens de communication actuels, alertes email… il est certain que les candidats recherchant des biens correspondant à leur recherche ne peuvent passer à côté !
Bien sûr, l’étude de solvabilité qui suit est réalisée avec une grande attention, le taux d’impayé dans notre parc est ridicule (moins de 0,2%).
Nous devenons ensuite le seul interlocuteur du locataire pour votre plus grande tranquillité.
Tous nos clients sont consultés avant toute prise de décision importante, nous savons aussi facilement nous adapter aux exigences et mode de fonctionnement de chacun.